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法拍农地 央寻求不课徵土地增值税

作者:[db:作者] 来源:[db:来源]  点击:56
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  臺南市内阁税政局体即兴:干农业运用的农业用地,经法院处理品,工干人(债人)及权利人(拍定人必须为天然人),应于收到税捐稽徵机关畅通牒函次日宗30日内,检具农业掌管机关核发之农业用地干农业运用证皓书,提出产央寻求不课徵土地增值税。

  该局指出产:法院处理品之农业用地,拍限期拥有违章建物,该违章建物虽于拍定后补养办建照顺手续及申领运用照,不宜追溯认定该建物己始为合法,揪然当事人于拍定后补养办相干顺手续,并凭以央寻求核发农业用地干农业运用证皓书,仍无土地税法第39条之2第1项规则不课徵土地增值税之使用。而处理品时,片断面积不干农业运用,嗣于拍定后,经处理品人申准操持联系,农业掌管机关才核发「农业用地干农业运用证皓书」,亦无上述不课徵土地增值税之使用。

  该局进壹步说皓:法院处理品土地之价款,已扣完土地增值税者,嗣后如央寻求把关前述不课徵土地增值税,致拥有应退回之税款时,该退税款系属处理品所得价金之壹部份,应提交由实行法院重行分派给债人。

  (工商 )

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